14 Chemin des Riayes

• Le LOT N° 1187 : Un emplacement de parking. • Le LOT N° 1171 : Un appartement portant le n° 25 est situé au niveau supérieur du bâtiment D1. D’une superficie de 38,15 m², composé d’une entrée desservant le séjour avec cuisine aménagée donnant sur un salon avec balcon de 5,22 m², une chambre avec placard, une salle de bains et un W.C. Le sol de l’habitation est recouvert de carreaux et plinthes en gré, en état d’entretien ainsi que le sol du balcon. Les murs et plafonds : peinture en état d’entretien sur murs et plafonds placoplâtre. La cuisine et la salle de bains sont faïencés, en état d’entretien. Dans le séjour le volet roulant de la baie (accès au balcon) est déposé par suite d’un dysfonctionnement. Sa réparation, à la charge du propriétaire, s’élève à 1.400 €. Les WC équipés d’une cuvette de toilette avec mécanisme chasse d’eau double. La chambre est équipée d’un placard avec des portes coulissantes. Chauffage individuel par pièce assuré par une pompe à chaleur type air-eau avec équipement d’intermittence central collectif (soufflage d’air chaud). Eau chaude sanitaire combiné au système de chauffage PAC. Climatisation combinée au système de chauffage PAC air/eau, OCCUPATION : Le logement est actuellement loué à la société ODALYS RESIDENCES suivant bail commercial en Résidence de Tourisme du 6 août 2008, renouvelé le 1er avril 2017, pour une durée ferme de 9 ans et 8 mois. Son échéance est fixée au 30 novembre 2026. Le loyer variable est reversé à la copropriété à hauteur de 50 % du revenu net d’exploitation. Cadastre : section ZA n° 90, ZA n° 96, ZA n° 123, ZA n° 145 et ZA n° 153